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このサイトはこれからマンションを売る方にマンションを売るための基礎知識と考え方を無料で学んでいただけるサイトです。

マンションを売るための基礎知識とは?

「マンションを売ろう!」と考えている。
だけど胸の中でこのようなご不安やお悩みをお持ちではないですか?

  • はじめて売るけど、安く売ってしまって失敗しないかな・・・
  • そもそも売ったほうがいいのか?貸すほうがいいのか?
  • 今「時期が悪い」と言われている。今売るべきか?
  • 1円でも高く、いい条件で売りたいけどどういう風にすればいいのか?
  • すでに売りに出しているけど、売れずに困っている場合の解決策
  • どうやって安心して売却を依頼できる不動産業者の選べばいいんだろう・・・
  • の不安や悩みは誰に相談したらいいのだろう・・

このサイトでは、こうした悩みを持つ方へ「マンションを売る人が最低限何を知っていればいいのか」を情報提供しています。
マンションを売る為の基礎知識をお伝えするサイトなのです。

意外と知らない「マンションを売る話」

「マンション・不動産を買いたい!」という場合はネットを調べれば「かしこい買い方」がたくさんあります。
また書店に行けば「失敗しない買い方」に関する本もたくさん出ています。

しかし、その反面「不動産の売却」についてのノウハウは意外と少ないのです。

実は「買う」よりも「売る」ほうが難しい

買うノウハウはいっぱい手に入る、しかし売るノウハウはなかなか無い。
しかし実は不動産についてはノウハウが簡単に手に入る「買う」ことよりも、ノウハウが少ない「不動産売却」のほうが難しいのです。

売ることが難しい理由

それは買うことよりも「クリアすべき問題」が多いからです。

例えば買う場合であれば、
・立地
・好みの間取りや概観
・予算(資金計画)
この3つをクリアすれば買うことができます。

しかし、売る場合はこうは行かない。

・需要(立地や間取り・内装)があるか。
・売れる価格(売りたい価格と市場価格との整合性)
そして、買うことと一番違う点があります。それは・・・

・時間(いつまでに売らなくてはいけない)

住宅の場合「いつまでに買わなくてはいけない!」という話はあまり聞いたことありません。
反対に売る場合には「理由」がある場合がほとんど、よって「いつまでに売らなくては。。。」という時間的な制約もあるのです。

だから買うよりも難しいのです。

このサイトがあなたにお伝えすること。

不動産売却は難しい。
だけどそれはほとんどの売主さんが知っておくべき基礎知識を知らないからです。

ぜひこれからお話しする基礎知識をしっかりと身につけたうえで、マンション売却をスタートしてください。

きっと、売り終わったときの結果に大きな差がつくことと思われます。
それでは早速マンションを売るための基礎知識を学んでいきましょう。

→これからのマンション市場の先行き

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