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マンションを売る価格は?

マンションを売る場合に、どの程度の価格が自分のマンションにとって適切なのか?
これをじっくり考えたことはありますか?

この価格については、2つの考え方があります。

売りたい価格

これは売主として売りたいと思っている価格です。

売れる価格

実際に売買される価格です。

このように2つの価格があるのですが、この2つが近い状況にあるマンションは売れやすいです。
しかし、中にはローンの残債の問題などで「これ以下には価格を下げられない」という売主さんもいます。

そうなると、この2つの価格が乖離していきます。
当然、それは売れにくくなります。

でも多くの売主さんは、この2つの価格が混合してしまっているのです。
マンションを売る場合は、まずこの2つの価格を見極めることを行いましょう。


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