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マンションを売るときに権利証がない!!

マンションを売ることになった。
必要な資料を探してみたところ、どう探しても権利証がない!!

大事な権利証、無くしたら売れないのでは。。。。。
そう不安になったりしますよね。

でも安心してください。
もし、権利証を無くしたとしてもマンションを売ることはできます。

昔は権利証を無くすと、保証書というものを法務局に発行してもらう必要がありました。
これに結構手間と時間が掛かったので、決済当日などに「権利証がない!!」なんてことになると大騒動だったのです。

しかし、今では保証書というシステムが無くなり、司法書士の先生が「売主が真の所有者である」という証明を添付して取引を行うことができます。

もちろんこの場合は、普通に売るよりも若干ですが司法書士費用が掛かります。

「なんだ、じゃあ無くても大丈夫か」と思われるかも知れませんが、やはり準備は書類のチェックを事前にしておくことをオススメします。


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